Come Trasformare un investimento immobiliare in un “Bond”: dai Fondi al Facility Management
02/11/2011
ISS Facility Services è stata protagonista alla seconda sessione del convegno, organizzato da OSMI - Borsa Immobiliare (CCIAA di Milano), dal titolo:
Come Trasformare un investimento immobiliare in un “Bond”: dai Fondi al Facility Management
L’evento, svoltosi l’11 Ottobre 2011 a Milano, presso Palazzo Turati, ha evidenziato quanto la redditività di un immobile nel lungo periodo sia determinata dai costi di gestione e di manutenzione che, nella vita di un immobile (50 anni) rappresentano ben 5 volte il costo di costruzione. Ulteriori fattori di “rendimenti” immobiliari dipendono dai consumi energetici contenuti, dalla compatibilità ambientale e dalle soluzioni architettoniche hi-tech. «L'immobile, se progettato e mantenuto correttamente, può dare buoni rendimenti nel lungo periodo e soprattutto affidabili, come un “bond” appunto . E proprio per aumentare la redditività delle nuove costruzioni, oggi è sempre più rilevante la collaborazione tra progettazione, facility management e finanza.
Significativa è stata la presenza di Lucia Castellano, Assessore del Comune di Milano per casa, demanio, lavori pubblici che ha annunciato l’impegno dell’amministrazione comunale per una valorizzazione del patrimonio immobiliare, dichiarando “Stiamo lavorando per realizzare una "struttura immobiliare" che abbia come obiettivo, anche nel caso di possibili parziali dismissioni, proprio la valorizzazione del patrimonio immobiliare del Comune di Milano”.
Gli altri relatori sono stati:
Marco Dettori, Comitato di Presidenza Assimpredil ANCE
Ugo De Bernardi, Consigliere del Fondo Pensione Mario Negri e CEO di RE.X Srl
Antonio Ive Ceo di ISS Facility Services - Italia
Giovanni Maria Paviera, CEO presso Generali immobiliare Italia SGR s.p.a.
La Moderatrice è stata Paola G. Lunghini, Coordinatrice di Economia Immobiliare
Per approfondimenti (articolo pubblicato sul Corriere della Sera):
http://milano.corriere.it/milano/notizie/cronaca/11_ottobre_11/valori-immobili-1901788895262.shtml
Per informazioni: marketing@issfacilityservices.it
