Come Trasformare un investimento immobiliare in un “Bond”: dai Fondi al Facility Management
L’11 Ottobre 2011 a Milano, presso Palazzo Turati, si è svolta la seconda sessione del convegno organizzato da OSMI - Borsa Immobiliare (CCIAA di Milano) e ISS FACILITY SERVICES dal titolo: Come Trasformare un investimento immobiliare in un “Bond”: dai Fondi al Facility Management.
ISS ha evidenziato quanto la redditività di un immobile nel lungo periodo sia determinata dai costi di gestione e di manutenzione che, nella vita utile di un immobile rappresentano ben 5 volte il costo di costruzione. Ulteriori fattori di “rendimenti” immobiliari dipendono dai consumi energetici contenuti, dalla compatibilità ambientale e dalle soluzioni architettoniche hi-tech. «L'immobile, se progettato e manutenuto correttamente, può dare buoni rendimenti nel lungo periodo e soprattutto affidabili, come un “bond” appunto . E proprio per aumentare la redditività delle nuove costruzioni, oggi è sempre più rilevante la collaborazione tra progettazione, facility management e finanza immobiliare fin dallo stadio di concepimento del business case.
